Clauze contractuale

Ca proprietar al unui turn sau antenă pe acoperiș, este important să înțelegeți structura și terminologia contractului de închiriere. Deși nu putem acoperi toate clauzele de închiriere, putem ajuta la simplificarea limbajului juridic si a celor mai frecvenți termeni din contractul de închiriere. După mii de astfel de contracte, am descoperit următorii termeni comuni, utilizati in majoritatea contractelor de închiriere pentru antenele de telecomunicații: drumul de servitute, încetare, utilizare, termen, chirie, impozitele, utilitățile, despăgubirile, asigurările si dreptul de primul refuz.

DRUMUL DE SERVITUTE
Împreună cu zona definită care urmează să fie închiriată, operatorul va avea de asemenea nevoie de acces la site-ul și zona disponibilă pentru a rula fibră, utilități sau alte cabluri subterane sau echipamente pentru a opera acest site. În plus, se va identifica tipul de servitute care trebuie acordat (acces, utilitate etc.) și locația respectivă.

Cititi mai mult…

Este chiria site-ului dvs. într-un singur coș?

De cand sumerienii au implementat pentru prima dată finantele în sudul Turciei și în Nordul Irakului cu mii de ani în urmă, diversificarea a constituit un principiu fundamental al creditării și investițiilor. În scopul de a reduce riscul și de a crește randamentul, sumerienii au înțeles că este important să nu depoziteze „toate ouăle într-un coș”.

În loc să-și împrumute toate semințele suplimentare unui agricultor, ei își vor da semințele unui număr mare de agricultori. Prin împrumutul de semințe mai multor fermieri fermieri, creditorii și-au diversificat și redus riscul. În esență, își pun semințele sau „ouăle” în mai multe coșuri – în loc de unul.

Cititi mai mult…

Diferența dintre drepturile de proprietate și drepturile contractuale

V-ați întrebat dacă acceptarea unei tranzactii de cedare a contractului de închiriere vă afectează drepturile asupra proprietății dvs? În calitate de lider mondial pe piața de investiții în achiziționarea contractelor de închiriere pentru turnurile telecom și antenele de acoperiș, vrem să vă ajutăm să întelegeți mai bine acest aspect . Pentru a face acest lucru, considerăm că este important să clarificăm diferența dintre drepturile dvs. de proprietate și drepturile contractuale. Odată ce ați înțeles care este diferența dintre acestea, suntem convinși că veți aprecia modul în care parteneriatul cu Dacia Antena vă poate avantaja.

Cititi mai mult…

Managementul eficienței proprietății

Dacia Antena face parte din grupul APWireless, lider mondial pe piața de investiții în închirierea site-urilor de telecomunicații, ce deține în prezent peste 4.000 de site-uri de celule din întreaga lume. Cu cât prezența noastră este mai mare, cu atât mai mare este impactul noastru în industrie, motivând operatorii să lucreze cu noi. Ce înseamnă asta pentru dvs. ca proprietar al unui site de telecomunicații?

Trebuie remarcat faptul că, pe măsură ce tehnologia mobilă se schimbă, infrastructura wireless trebuie să fie modernizată pentru a ține pasul cu cerințele și pentru a rămâne eficientă. Puteți afla despre tranziția la tehnologia 5G și impactul acestuia prin citirea articolului: “Ce este 5G și cum vă va influența viața spre bine? * Cum va afecta acest lucru infrastructura wireless actuală?

Cititi mai mult…

Contractele de închiriere reprezinta bunuri de calitate

Lumea investițiilor depășește stocurile și obligațiunile. Pe măsură ce cererea de utilizare a rețelelor wireless și așteptările de acces neîntrerupt la internet continuă să crească, contractele pentru turnurile de telecomunicații și antenele de acoperiș devin un avantaj financiar din ce în ce mai puternic și o modalitate excelentă de a vă diversifica portofoliul de investiții. Turnurile de telecomunicații trebuie să fie amplasate aproape unele de altele, astfel încât utilizatorii să rămână conectați în timp ce călătoresc în rețeaua telefonică. Există milioane de site-uri in întreaga lume, ceea ce se traduce în cât mai multe oportunități de investiții. Dacă ați fi abordat de un operator de telecomunicații pentru a se instala pe proprietatea dvs. un turn de telecomunicații sau o antena de acoperiș, în schimbul unei plăți lunare, ați lua în considerare încheierea unui contract de închiriere a turnului?

Indiferent dacă răspunsul dvs. la această întrebare este definitiv sau vă mai gandiți asupra opțiunilor, Dacia Antena vă poate oferi toate informațiile de care aveți nevoie pentru a vă hotărî.

Cititi mai mult…

Ce este 5G si cum vă va schimba viața în bine?

Ați început să auziți despre 5G, dar nu sunteți sigur ce este sau de ce avem nevoie? Tehnologia se schimbă foarte rapid. Dacă sunteți un nativ non-digital, probabil un Xennial sau un tânăr Gen Xer, ați început probabil să utilizați telefoanele mobile in adolescență, cu mult înainte ca smartphone-ul să vină. De atunci, sunt șanse să dețineți o parte echitabilă de dispozitive, iar cu fiecare upgrade de telefon mobil nou ați experimentat o nouă tehnologie de iterație.

În zilele noastre, considerăm, practic, o conexiune stabilă la internet o necesitate de bază (cum am supraviețuit fără accesul la internet 24 de ore din 24) și nu numai telefonul mobil și computerul care necesită o conexiune la internet mobil. Nu trebuie să vă spunem că tehnologia face viața mai ușoară, dar probabil că vă întrebați cum 5G vă va face viața mai bună.

Înainte de a începe, trebuie să spunem un lucru: nu există încă o definiție oficială a lui 5G. Standardul 5G nu va fi stabilit până în 2018. Cu toate acestea, există multe puncte cu care toți jucătorii principali sunt de acord.

Cititi mai mult…

Plata în avans a contractului de închiriere pentru site-ul de telcomunicații: termeni și condiții

Probabil deja știți despre beneficiile primirii unei plăți în avans pentru contractul de închiriere a turnului de telecomunicații în schimbul chiriei dvs. a site-ului , dar încă mai vă întrebați ce presupun termenii? Indiferent dacă ați semnat deja un contract cu Dacia Antena sau încă decideți dacă acesta este cel mai bun lucru pentru dvs., aflați mai multe despre termenii și condițiile unei plăți în avans a unui contract de închiriere pentru un turn de telecomunicații și dacă este sigur pentru a vă oferi pacea minții.

Proprietatea ramâne în continuare a dumneavoastră

Preluarea unui contract de închiriere a unui turn de telecomunicații nu afectează în niciun fel dreptul de proprietate asupra proprietății, nici drepturile pe care operatorul le are în contractul de închiriere. În calitate de proprietar al spațiului, veți primi o plată în avans sub forma unui contract de uzufruct în schimbul cedării dreptului de a primi viitoarea chirie a site-ului de la operatorul de telecomunicații.

Este important să rețineți că Dacia Antena cumpără drepturile pentru a primi chiria unui turn sau a unei antene de acoperiș pentru o anumită perioadă de timp. Aceasta înseamnă că dreptul de a primi chirie pentru site-ul dvs. de telecomunicații va reveni la dvs. după ce această perioadă se termină.

Cititi mai mult…

Beneficiile reinvestirii unei plăți în avans pentru contractul de închiriere a unui turn de telecomunicații

Ați primit o ofertă de cumpărare pe baza contractului de inchiriere a site-ului de telecomunicații? Vă întrebați dacă este o mișcare inteligentă să acceptați?

Locațiile pentru site-urile de telecomunicații variază foarte mult, de la un județ la altul și de la un stat la altul, dar singurul lucru pe care îl au în comun este că recompensele se adună adesea pe termen lung. Puteți decide să încasați mai devreme și să primiți o plată în avans substanțială pentru închirierea dvs. Dacia Antena vă poate furniza o plată în avans a chiriei în schimbul cedării chiriei viitoare pe care o veți primi pentru site-ul amplasat pe proprietatea dvs. Ce faceți cu acești bani depinde în întregime de dvs. și posibilitățile de reinvestire ai acestora sunt nesfârșite.

Cititi mai mult…

Partajarea rețelei prin turnuri de telecomunicații și antene de acoperiș

Știați că, în calitate de proprietar, puteți avea mai multe contracte de închiriere pentru site-urile de telecomunicații cu diferiți furnizori wireless? Partajarea rețelei are multe beneficii pentru operatorii wireless, incluzând reducerea costurilor și furnizarea sau extinderea acoperirii în zonele cu congestie, unde spațiul pentru turnurile de telecomunicații sau antenele de pe acoperiș poate fi limitat. Partajarea rețelei poate avea chiar și un impact pozitiv asupra mediului, datorită optimizării resurselor limitate.

Există multe tipuri de partajare a rețelei telecom, dar următoarele sunt cele mai comune forme de partajare a infrastructurii:

Cititi mai mult…

Celulele mici: Urmatorul lucru important in domeniul telecomunicatiilor

Datorita cresterii exponentiale a traficului de date operatorii de telecomunicatii trebuie sa gaseasca soluții strategice pe termen scurt și lung pentru a diminua presiunea traficului de date ce a crescut.

In timp ce turnurile existente de telecomunicatii, nu pot satisface cererea de trafic de date în zone cu trafic intens, operatorii de telecomunicatii realizeaza că construirea turnurilor tradiționale de telecomunicatii macro nu reprezinta întotdeauna o soluție viabilă din cauza spațiului mare ocupat de acestea, împreună cu prețul ridicat pentru construirea și menținerea acestora.

Cititi mai mult…